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KfW-Kredit: Darlehen vom Staat
KfW-Kredit: Förderdarlehen vom Staat
Der ideale Finanzierungsbaustein für Bau, Kauf oder Sanierung.

KfW-Kredit

Darlehen vom Staat zu Niedrig-Zinsen.

Mit einem KfW-Kredit werden zukünftige Wohneigentümer vom Staat gefördert. Die KfW-Förderung erfolgt über günstige Zinssätze sowie Tilgungszuschüsse je nach Vorhaben. KfW-Kredite werden, wie bei Hypotheken üblich, grundpfandrechtlich gesichert. Das Kredit gebende Institut ist die staatliche Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW), eine der größten nationalen Förderbanken der Welt.

KfW-Kredit: Die Vergabe erfolgt über andere Banken

KfW-Kredit: Darlehen werden durchgeleitet, InfografikDie Vergabe der KfW-Kredite erfolgt nicht direkt, sondern über andere Banken (durchleitende Kreditinstitute). Bitte sehen Sie hierzu unsere Infografik. Planen Sie ein Haus zu bauen, Wohneigentum zu kaufen oder zu sanieren, so empfiehlt es sich, die möglichen KfW-Förderungen anzufragen, bevor Sie mit dem Bau beginnen oder der Erwerb vollzogen ist. Die KfW vergibt Immobilienkredite nicht nachträglich.

KfW-Förderdarlehen können für viele verschiedene Vorhaben beantragt werden. Hierzu gehören unter anderem:

  • Kauf von Wohneigentum
  • Bau eines Hauses
  • Modernisierungen
  • Altersgerechtes Umbauen
  • Energieeffizientes Sanieren
  • Photovoltaik
  • Einbruchschutz und Barrierefreiheit

KfW-Fördermittel können für jedes Vorhaben neu beantragt werden. Dabei besteht die Möglichkeit, verschiedene KfW-Kredite miteinander zu kombinieren. Detaillierte Informationen zu den verschiedenen Förderprogrammen der KfW erhalten Sie auf unserer Seite KfW-Förderung.

Die aktuellen Zinssätze der verschiedenen KfW-Kredite können Sie hier einsehen.

Vorteile und Nachteile von KfW-Darlehen

Vorteile

  • Günstige Zinssätze vom Staat
  • Tilgungsfreie Zeit (zwischen 1 und 5 Jahren)
  • Tilgungszuschüsse je nach Förderprogramm
  • Kombinierbar mit anderen KfW-Förderdarlehen
  • Kombinierbar mit anderen Darlehensarten

Nachteile

  • Insbesondere in Niedrigzinsphasen und in Abhängigkeit des Beleihungswertes liegt das Zinsniveau anderer Kreditinstitute oftmals unter den KfW-Zinssätzen
  • Die begrenzte Darlehenslaufzeit der KfW-Kredite und die daraus resultierende höhere anfängliche Tilgung kann zu einer Erhöhung der monatlichen Darlehensrate führen

Sie sind an einem KfW-Kredit interessiert?

Dabei helfen wir Ihnen gerne:

  • Passende KfW-Programme für Ihr Vorhaben
  • Die richtige Kombination aus Immobiliendarlehen und KfW-Förderprogramm
  • Wir prüfen, ob sich verschiedene KfW-Förderdarlehen für Ihr Vorhaben miteinander verbinden lassen

Ein KfW-Kredit kann problemlos mit einer Baufinanzierung kombiniert werden. Kontaktieren Sie uns persönlich, indem Sie Finanzierungsvorschläge anfragen. Unsere erfahrenen Berater beantworten Ihre Fragen und helfen Ihnen gerne weiter. Finanzierung anfragen.

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